2025년도 제36회 공인중개사 시험이 10월 25일(토)에 시행됩니다. 원서 접수 일정부터 시험 과목, 합격 기준, 시험 당일 준비물, 학습 전략까지 시험을 준비하는 수험생들이 꼭 알아야 할 사항을 정리했습니다. 시험을 앞두고 실수 없이 철저하게 준비할 수 있도록 주요 체크리스트를 확인하고, 효과적인 학습 방법을 통해 합격을 위한 전략을 세워보세요!
1. 시험 일정
- 원서 접수 기간:
2025년 8월 4일(월) ~ 8월 8일(금) - 빈자리 추가 접수:
2025년 9월 29일(월) ~ 9월 30일(화) - 시험 시행일:
2025년 10월 25일(토) - 합격자 발표:
2025년 11월 26일(수) 예정
2. 중요 체크 사항
1) 원서 접수공인중개사 시험을 응시하기 위해서는 반드시 정해진 원서 접수 기간 내에 접수를 완료해야 합니다. 시험 원서는 한국산업인력공단 큐넷(Q-Net) 홈페이지에서 인터넷으로 접수할 수 있으며, 접수 기간을 놓칠 경우 추가 접수 기회가 없을 수도 있으므로 일정을 미리 확인하고 준비해야 합니다.
추가 접수(빈자리 추가 접수)는 기존 접수자 중 취소자가 발생했을 때 빈자리에 한하여 접수가 가능하므로, 선택할 수 있는 시험장이 제한될 수 있습니다. 따라서 가능하면 정규 접수 기간 내에 접수하는 것이 가장 안전합니다.
2) 시험 과목 및 시험 시간
공인중개사 시험은 1차 시험과 2차 시험으로 나뉘며, 같은 날 오전과 오후에 각각 진행됩니다.
📌 1차 시험 (오전)
- 시험 과목:
① 부동산학개론
② 민법 및 민사특별법 - 시험 시간: 100분 (09:30 ~ 11:10)
📌 2차 시험 (오후)
- 시험 과목:
① 공인중개사법령 및 중개실무
② 부동산공법
③ 부동산공시법 및 세법 - 시험 시간:
- 1교시: 100분 (13:00 ~ 14:40)
- 2교시: 50분 (15:30 ~ 16:20)
각 시험 시간에는 정해진 입실 마감 시간이 있으므로, 늦지 않도록 주의해야 합니다. 시험이 시작되면 입실이 불가능하므로, 시험 당일에는 여유 있게 도착할 수 있도록 계획을 세우는 것이 중요합니다.
3) 합격 기준
공인중개사 시험의 합격 기준은 다음과 같습니다.
- 각 과목 100점 만점 중 40점 이상 획득
- 전 과목 평균 60점 이상 획득
즉, 한 과목이라도 40점 미만을 받으면 과락으로 인해 불합격이 되므로, 특정 과목에만 집중하기보다는 모든 과목에서 최소 40점 이상을 받을 수 있도록 균형 있는 학습 전략이 필요합니다.
4) 수험표 출력 및 시험장 확인
- 시험이 다가오면 큐넷(Q-Net) 홈페이지에서 수험표를 출력해야 합니다.
- 수험표에는 시험 장소, 좌석 번호, 유의사항 등이 기재되어 있으므로, 시험장까지 이동하는 경로를 사전에 확인하는 것이 좋습니다.
- 시험 당일 시험장에 따라 입실 시간이 다를 수 있으므로, 반드시 시험 장소 공지를 확인하고 여유롭게 도착하는 것이 중요합니다.
5) 시험 당일 준비물
시험 당일에는 다음과 같은 준비물을 반드시 챙겨야 합니다.
✅ 신분증 (필수)
- 주민등록증, 운전면허증, 여권, 주민등록증 발급신청서, 공무원증 등 공식적인 신분증을 반드시 지참해야 합니다.
- 신분증이 없으면 시험 응시가 불가능하므로, 미리 신분증을 확인하고 준비하세요.
✅ 수험표
- 큐넷(Q-Net) 홈페이지에서 출력하여 시험 당일 지참해야 합니다.
- 시험장 입실 시 확인하므로, 여분을 준비해 두는 것이 좋습니다.
✅ 컴퓨터용 사인펜
- 답안 작성은 반드시 컴퓨터용 사인펜으로 해야 합니다.
- 시험장에서 별도로 제공하지 않으므로, 미리 준비하여 지참하는 것이 좋습니다.
✅ 수정테이프 (선택 가능)
- 답안 수정 시 사용할 수 있으나, 시험장에서 제공하지 않으므로 본인이 준비해야 합니다.
❌ 반입 금지 물품
- 전자기기(스마트폰, 태블릿, 스마트워치, 등)
- 기타 부정행위로 간주될 수 있는 물품
6) 시험 직전 최종 정리 전략
시험이 가까워질수록 다음과 같은 학습 전략을 활용하면 도움이 됩니다.
- 기출문제 중심 학습
- 최근 5년간 기출문제를 풀어보면서 출제 경향을 파악하고, 자주 나오는 개념을 집중 정리합니다.
- 빈출 개념 정리
- 단순 암기가 아닌 개념 이해를 중심으로 정리하며, 헷갈리는 부분은 반복 학습을 통해 익힙니다.
- 시간 관리 연습
- 실전과 동일한 시간 안에 문제를 풀어보면서 시간 배분 전략을 연습합니다.
- 특히, 2차 시험에서는 시간 부족으로 인해 문제를 다 풀지 못하는 경우가 많으므로 시간을 체크하면서 문제를 푸는 연습이 필수적입니다.
- 체력 관리
- 시험 전날은 충분한 휴식을 취하고, 시험 당일에는 가벼운 식사를 하여 집중력을 유지하는 것이 중요합니다.
- 장시간 시험이 진행되므로, 컨디션을 조절하는 것도 하나의 전략입니다.
7) 시험 후 일정 및 합격자 발표
- 시험이 끝난 후, 정답 가채점을 통해 자신의 점수를 예상해볼 수 있습니다.
- 공식적인 합격자 발표는 2025년 11월 26일(수) 예정이며, 큐넷(Q-Net) 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.
- 합격 후에는 공인중개사 자격증을 발급받고, 실무교육 및 개업 과정 등을 거치게 됩니다.
마무리
2025년도 공인중개사 시험은 10월 25일(토)에 시행되며, 원서 접수부터 시험 당일까지 철저한 준비가 필요합니다. 각 과목별 학습 전략을 수립하고, 기출문제를 활용한 실전 연습을 병행하면서 최종 마무리를 철저히 해야 합니다. 또한, 시험 당일에 대비하여 시험장 확인, 신분증 및 준비물 체크, 시간 관리 연습 등을 미리 점검하는 것이 중요합니다. 계획적인 학습과 꾸준한 노력으로 목표한 성과를 이루시길 바랍니다!
👉 다음 편도 기대해주세요
